Vergleichende Vorteile des Modulbaus
Intensive Planungsphase
– Frühzeitige Detailplanung führt zur Planungs- und Kostensicherheit
– Möglichkeit vor Beginn der (Serien)Produktion und Projektierung eines Objekts Musterräume zu fertigen
Witterungsunabhängige und rationelle Vorfertigung im Werk
– Übliche saisonale Probleme werden durch Fertigung in geschlossenen, vor Witterung geschützten Produktionsstätten eliminiert
Bauzeitverkürzung
– Durch den hohen Vorfertigungsgrad schnelle Montage auf der Baustelle realisierbar
– Dadurch schnellere Fertigstellung und damit frühere Nutzung bzw. Verkauf/Vermietung
– Konventionelles Bauen: 39 Bautätigkeiten von min. 15 Gewerken
– Bauen mit Raumsystemen:6 Tätigkeiten mit 5 Beteiligten *exemplarisch Gebäude mit 40 Arbeitsgängen
Trockene Bauweise
– „Neubaufeuchte“ entfällt; damit auch Energieeinsatz zur Austrocknung
Dauerhafter Einsatz
– Nutzungsänderungen in Lebenszyklen erfordern in der Regel Umbaumaßnahmen. Diese sind bei Raumsystemen mit einem
wesentlich geringeren Aufwand verbunden.
Temporärer Einsatz
– Ohne Qualitätseinbußen möglich; Raumsysteme ermöglichen kurzfristige Lösungen, die in konventioneller Bauweise nicht realisiert
werden können
– Uneingeschränkte Umsetzbarkeit, grundlegend mögliche Änderung der Gebäudestruktur ohne bauphysikalische Qualitätseinbußen,
sowie einfache Rückbaufähigkeit, Aufarbeitung und Neugestaltung
Kosteneinsparungen
– Primär zu nennende Faktoren:
1. Möglichkeit der Gewährleistung aus einer Hand
2. Hohe Qualität durch industrielle Vorfertigung
3. Bei Nutzungsänderung weniger aufwändiger Umbau
4. Umsetzbarkeit
Wie die folgenden Aufnahmen zeigen, ist es im Modulbau ohne Weiteres möglich Innengestaltungen jeglicher, sowie modernster Art umzusetzen und mittels größerer Freiflächen prinzipiell sogar gänzlich vergessen zu lassen, dass man sich in einem auf diese Weise konstruierten Objekt befindet.
Abbildungen zeigen ein eingeschossiges Objekt für eine 4-köpfige Familie in „U“-Form aus Modulen, mit römisch inspiriertem,
teilüberdachtem Innenhof
Kostensicherheit
– Industrielle Fertigung erfordert abgeschlossene Planung, auf deren Basis eine exakte Kostenberechnung erfolgt.
→ Grundlage für eine Kostensicherheit, wie sie beim konventionellen Bauen u.a. aufgrund baubegleitender Planung nicht, oder nur mit Qualitätseinbußen erreicht wird
Nachhaltigkeit / Recyclingfähigkeit
– Raumsysteme besitzen aufgrund ihrer Modularität, ihrer De- und Remontagefähigkeit/ des „Produktrecyclings“ sowohl bei temporärem wie auch bei dauerhaftem Einsatz erhebliche Wettbewerbsvorteile
– Abriss von Modulbauten aus Edelstahl nicht nur einfacher, sondern auch wirtschaftlicher, da sowohl Stahl wie auch die hochwertigen Kunststoffe recht einfach demontiert und verkauft werden können; anstelle von klassischer Notwendigkeit der kostenpflichtigen Beseitigung von Bauschutt
Abbildungen zeigen zivile Erstrprojektierung eines Muster-Mitarbeiterhauses aus aufgearbeiteten Frachtcontainern;
Klimazone erlaubte Errichtung ohne Isolierung; Raumverlust in aktuellen Modellen: 20-30 cm an jeder Wand, je nach Isolierungsgrad;
auch ballistischer Schutz mittels Errichtung von zusätzlichen Außenwänden, welche auch ähnlich „Hescos“
mit Sand/Erdreich gefüllt werden können, problemlos möglich
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